六年交房無果 業主無奈成“開發商”

赤壁網消息（記者 李杰）人們常說“安居樂業”，可對于豐和家園樓盤的業主們來說，購房之后，安居居然成了南柯一夢，變成了他們的一塊心病。幾年過去，項目竟然一直擱置，原本2011年就應該交付的新房現在成了爛尾樓，在多次與開發商協商無果下，他們只得自掏腰包，自己來當“開發商”。

日前，記者前往位于陸水湖社區鎖石嶺路的豐和家園項目工地了解情況時看到，工地上兩幢十幾層的商住樓孤零零地聳立，建筑外墻還未粉刷，塔式起重機都已擱置生銹，散落在建筑工地內的砂石料和轎廂式的電梯也是許久無人問津，現場一片凄涼。

據在此購房的業主介紹，這里本該六年前就交付使用，可當年開發商在到規定交房時間后卻多次推諉，延期交房。再過了大半年，業主們才發現是開發商資金鏈斷了，導致項目一直無法建成。

幾年時間，業主們多次督促開工、維權，可就算法院判決下來，開發商因為沒有啟動資金，項目一直無法繼續。萬般無奈之下，幾位業主自發組織，打算通過自籌自建的方式，接盤豐和家園。

記者查閱了相關資料獲悉，業主自籌自建的案例在全國范圍內已有先例，但或多或少會存在些問題。比如業主成立自籌委員會必須經過住建及房管部門的備案，也要成立公共資金賬戶，所涉及的法律、財務以及管理方面的各種手續也要有相關職能部門的監管。

權威律師建議，遇到這類問題時，業主最妥當的做法還是應當去尋找適當的開發商來接盤，并對前期的債權債務進行清理，繼續進行開發建設。希望廣大市民朋友今后在購房時多加留意，多關注開發商的實力與資質，這樣才能減少不必要的麻煩。